Article | 6 min read

วิธีการสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่าง Zillow

Build a Marketplace
Author
Khyati Buddhadev
Editor
Manav Gupta
Published
October 17, 2024
Last Updated
January 1, 2025

TRY SHIPTURTLE

  • Multivendor Expertise
  • Scalable Solutions
  • Seamless Integration
  • Reliable Partner
Book A Demo

Table of Contents

ลองนึกภาพการสร้างแพลตฟอร์มที่ช่วยให้ผู้ชมที่หลากหลาย ได้แก่ ผู้ซื้อบ้าน ผู้ขาย ผู้เช่า ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ และนักลงทุน ทั้งหมดนี้ในขณะที่สร้างรายได้ที่สม่ำเสมอตลาดอสังหาริมทรัพย์เช่น ซิลโลว์ ไม่เพียง แต่เชื่อมโยงกลุ่มเหล่านี้เท่านั้น แต่ยังเปลี่ยนประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ให้กลายเป็นหนึ่งในความสะดวกสบายและความไว้วางใจ

วันนี้ Zillow ดึงดูดผู้เข้าชมรายเดือนมากกว่า 234 ล้านคนและสร้างรายได้หลายพันล้านรายปีความสำเร็จของมันอยู่ที่ความสามารถในการให้บริการผู้ชมที่แตกต่างได้อย่างมีประสิทธิภาพเว็บไซต์รายชื่ออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ เช่น ทรูเลีย, เรดฟิน, ซูพลา, ขยับย้ายหรือ 99 แอคเรส. คอม ได้รับความสำเร็จอย่างมากและยังมีที่ว่างสำหรับนวัตกรรมใหม่และการปรับปรุงที่ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี

การเดินทางเริ่มต้นด้วยการทำความเข้าใจว่าใครอาจต้องการสร้างแพลตฟอร์มดังกล่าวและทำไม:

  • ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และโบรกเกอร์ มุ่งมั่นที่จะขยายการเข้าถึงดึงดูดลูกค้ามากขึ้นและแสดงอสังหาริมทรัพย์บนแพลตฟอร์มที่มีแบรนด์ที่ควบคุมตนเอง
  • บริษัทเทคโนโลยี ต้องการใช้ประโยชน์จากความเชี่ยวชาญในการพัฒนาแอพหรือซอฟต์แวร์เพื่อใช้ประโยชน์จากภาคส่วน PropTech ที่กำลังเติบโต
  • นักลงทุนและเจ้าของธุรกิจ สำรวจโมเดลที่ปรับขนาดได้และมีรายได้สูงโดยการเข้าสู่พื้นที่เทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์

ที่นี่คุณจะได้รับคำแนะนำฉบับสมบูรณ์เกี่ยวกับวิธีการสร้างเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จคุณจะได้เรียนรู้วิธีสร้างตลาดออนไลน์ของคุณเองที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวโดยมุ่งเน้นไปที่ฟังก์ชันหลักของตลาดของคุณ:

  • สร้างแพลตฟอร์มตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ใช้สามารถแสดงรายการอสังหาริมทรัพย์ของตนได้
  • ค้นพบคุณสมบัติที่สำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยมจากมุมมองของผู้ซื้อและผู้ขาย
  • ขั้นตอนโดยละเอียดในการสร้างเว็บไซต์ตลาดอสังหาริมทรัพย์พร้อมกับกลยุทธ์ตลาด

ดังนั้นทำไมไม่ไปพัฒนาแอพอสังหาริมทรัพย์ของคุณเอง?

1.ทำไมต้องสร้างตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์?

ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังได้รับการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ ขับเคลื่อนโดยความต้องการของลูกค้าเพื่อความสะดวกและความสามารถในการซื้ออสังหาริมทรัพย์จากความสะดวกสบายของพื้นที่และเวลาของตนเอง

หากเราพูดถึงอนาคตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายในปี 2032 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกคาดว่าจะสูงถึง 7.28 ล้านล้านเหรียญสหรัฐการสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ไม่เพียง แต่ลดความซับซ้อนของกระบวนการสำหรับผู้ซื้อและผู้ขาย แต่ยังให้มูลค่าที่ไม่มีใครเทียบสำหรับทั้งสองฝ่าย

คุณลักษณะเช่นทัวร์อสังหาริมทรัพย์เสมือน การเข้าถึงที่ดีขึ้นสำหรับธุรกิจและข้อมูลเชิงลึกที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลทำให้แพลตฟอร์มออนไลน์ขาดไม่ได้สำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ทันสมัยเมื่อรวมกับความสะดวกสบายและประสิทธิภาพที่แพลตฟอร์มออนไลน์ให้ ประโยชน์เหล่านี้เน้นถึงความสำคัญที่เพิ่มขึ้นของการสร้างเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ตอบสนองผู้บริโภคที่ชาญฉลาดทางดิจิทัลในปัจจุบัน

เมื่อทำเช่นนั้น คุณจะเข้าสู่ตลาดที่กว้างขึ้น เพิ่มประสบการณ์ของผู้ใช้ และยังคงสามารถแข่งขันได้ในอุตสาหกรรมที่กำลังพัฒนา

เปลี่ยนร้านค้า Shopify ของคุณให้กลายเป็นตลาดที่มีผู้ขายหลายรายและเพิ่มรายได้ของคุณ 2-5 เท่าด้วยการผสานรวมมากกว่า 5000 รายการและการสนับสนุน API แบบเปิด ก้าวไปไกลกว่ากรณีการใช้งานแบบดั้งเดิมและนำมาซึ่งการปฏิวัติ!

เต่าเรือ ทำให้ไร้รอยต่อ ปรับขนาดได้ และปราศจากค่าคอมมิชชั่น

ใช้ สินค้าตัวโชว์ วันนี้

2.ประเภทของตลาดที่แนะนำสำหรับอสังหาริมทรัพย์

อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์สุกสำหรับนวัตกรรม และตลาดนำเสนอแพลตฟอร์มที่มีประสิทธิภาพในการเชื่อมต่อผู้ซื้อและผู้ขาย เจ้าของบ้านและผู้เช่า และเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และผู้ให้บริการนี่คือตลาดที่แนะนำบางประเภทที่สามารถปฏิวัติภาคอสังหาริมทรัพย์:

I. ตลาดการประมูล

ตัวอย่าง:เทน-เอ็กซ์

ตลาดตามการประมูลอนุญาตให้ขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับผู้เสนอราคาสูงสุดการตั้งค่านี้เหมาะสำหรับสินทรัพย์ที่ไม่ซ้ำกันหรือมีความยากลำบากซึ่งอาจได้รับประโยชน์จากกระบวนการเสนอราคาที่แข่งขันได้

  • คุณสมบัติที่สำคัญ:
    • รายละเอียดรายการอสังหาริมทรัพย์: ข้อมูลที่ครอบคลุม รูปภาพ และข้อมูลจำเพาะของอสังหาริมทรัพย์ที่จัดประมูล
    • ระบบการเสนอราคา: ช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถเสนอราคาและแข่งขันเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์
    • อัพเดทการเสนอราคา: แสดงราคาเสนอสูงสุดและแจ้งให้ผู้เข้าร่วมตอบกลับทันที
    • ดำเนินการชำระเงินที่ปลอดภัย: รับประกันธุรกรรมทางการเงินที่ปลอดภัยลดความเสี่ยงทั้งสำหรับผู้ซื้อและผู้ขาย

II.ตลาดการเช่า P2P

ตัวอย่าง:Airbnb

ตลาดเช่า P2P มุ่งเน้นไปที่การเชื่อมต่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์กับผู้เช่า เสนอตัวเลือกการเช่าระยะสั้นหรือระยะยาวสิ่งนี้เป็นประโยชน์สำหรับบุคคลที่ต้องการการจัดหาที่พักที่ยืดหยุ่นหรือที่พักให้เช่าในวันหยุด

  • คุณสมบัติที่สำคัญ:
    • รายชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ครอบ: รวมสิ่งอำนวยความสะดวก เงื่อนไขการเช่า และราคา
    • การจองและการจัดตารางเวลา: อนุญาตให้ผู้ใช้จองที่พักสำหรับวันที่และกำหนดตารางทัวร์
    • คัดกรองผู้เช่า: อำนวยความสะดวกในการตรวจสอบพื้นหลังและเครดิตเพื่อให้มั่นใจในคุณภาพของผู้เช่า
    • การดำเนินการชำระเงินแบบบูรณาการ: เสนอตัวเลือกการชำระเงินที่ปลอดภัยสำหรับการฝากและค่าเช่าปรับปรุงกระบวนการ

สาม.ตลาดบริการ

ตัวอย่าง: ฮูซ โปร

ตลาดบริการ ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ ตัวแทน ผู้ประเมินราคา ผู้ตรวจสอบ และอื่นๆตลาดประเภทนี้ช่วยให้ผู้ใช้สามารถจ้างมืออาชีพสำหรับงานที่เกี่ยวข้องกับการซื้อ ขาย หรือบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์

  • คุณสมบัติที่สำคัญ:
    • รายการมืออาชีพ: แสดงผู้ให้บริการด้วยคุณสมบัติ ประสบการณ์ และความคิดเห็นของลูกค้า
    • กำหนดการนัดหมาย: ช่วยให้ลูกค้าสามารถจองบริการได้ตามที่สะดวก
    • ระบบทบทวนและให้คะแนน: ส่งเสริมความโปร่งใสโดยการแสดงความคิดเห็นของลูกค้า
    • การชำระเงินและการออกใบแจ้งหนี้ที่ปลอดภัย: รับประกันการชำระเงินที่เชื่อถือได้สำหรับผู้ให้บริการสร้างความไว้วางใจและความรับผิดชอบ

IV.ตลาดไฮเปอร์โลคัล

ตัวอย่าง: ประตูหน้าบ้าน

ตลาดไฮเปอร์โลคัล ให้บริการพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่เฉพาะเจาะจง ทำให้ผู้ใช้สามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ บริการ และการเช่าภายในภูมิภาคที่กำหนดไว้อย่างแคบเหมาะสำหรับผู้ใช้ที่ต้องการประสบการณ์ในท้องถิ่นมากขึ้น

  • คุณสมบัติที่สำคัญ:
    • รายการตามตำแหน่ง: กรองคุณสมบัติและบริการตามตำแหน่ง พื้นที่ใกล้เคียง หรือรัศมีที่เฉพาะเจาะจง
    • ข้อมูลเชิงลึกชุมชน: ให้รายละเอียดเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกในละแวกใกล้เคียง โรงเรียน และธุรกิจใกล้เคียง
    • การปรับปรุงความพร้อมใช้งานแบบเรียลไท: แสดงให้เห็นว่ามีอสังหาริมทรัพย์หรือบริการใดอยู่ภายในท้องถิ่น
    • บทวิจารณ์ของผู้ใช้และการให้คะแนน: ช่วยส่งเสริมความไว้วางใจในชุมชนท้องถิ่นโดยอนุญาตให้ผู้ใช้ให้คะแนนอสังหาริมทรัพย์และบริการได้

ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียหลัก

i. เจ้าของอสังหาริมทรัพย์/เจ้าของที่ดิน:

  • ความต้องการ: การจัดการรายชื่อที่มีประสิทธิภาพ การรวบรวมค่าเช่าที่ปลอดภัย และการคัดกรองผู้เช่าที่เชื่อถือได้
  • ความคาดหวัง: แพลตฟอร์มที่ใช้งานง่าย ค่าธรรมเนียมน้อยที่สุด และการสื่อสารผู้เช่าทันเวลา

ii.ผู้เช่า/ผู้ซื้อ:

  • ความต้องการ: เข้าถึงรายการอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย ข้อมูลที่โปร่งใส และกระบวนการเช่า/ซื้อที่ราบรื่น
  • ความคาดหวัง: อินเทอร์เฟซที่ใช้งานง่าย รายละเอียดทรัพย์สินที่ถูกต้อง และตัวเลือกการชำระเงินที่ปลอดภัย

ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียหลัก

สาม.ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์/โบรกเกอร์:

  • ความต้องการ: แพลตฟอร์มเพื่อแสดงรายการ เชื่อมต่อกับลูกค้า และปรับปรุงธุรกรรมที่คล่องตัว
  • ความคาดหวัง: ผสานรวมกับเครื่องมือ CRM คุณสมบัติการสร้างโอกาสในการขายและการจัดการค่าคอมมิชชั่น

iv.ผู้ให้บริการ:

  • ความต้องการ: แพลตฟอร์มสำหรับการโฆษณาบริการ เชื่อมต่อกับลูกค้า และจัดการการจอง
  • ความคาดหวัง: เครื่องมือทางการตลาดที่มีประสิทธิภาพ การประมวลผลการชำระเงินที่ปลอดภัย และระบบตรวจสอบลูกค้า

“ฉันประทับใจมากทุกวันที่ฉันทำงานร่วมกับทีม Shipturtleฉันมีวิสัยทัศน์ในการเปิดตัวธุรกิจที่จะรวมถึงผู้ขายที่แตกต่างกัน 3 ชนิด ได้แก่ ผู้ขาย C2C ผู้ขายธุรกิจขนาดเล็กและผู้ขายการพิมพ์/การผลิตตามความต้องการฉันเริ่มต้นอย่างสมบูรณ์ตั้งแต่เริ่มต้น...ฉันเปิดตัวธุรกิจของฉันเมื่อเดือนที่แล้วและพวกเขาเป็นสิ่งมหัศจรรย์ในการดูแลลูกค้าและการสนับสนุน...พวกเขาได้ก้าวไปเหนือกว่าเพื่อช่วยให้ฉันประสบความสำเร็จฉันขอแนะนำอย่างยิ่งให้ทำงานกับ Shipturtle”

นิโคล เดบูม

โครงการ Ende, สหรัฐอเมริกา

3.แรงบันดาลใจจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำเช่น Zillow

ในขณะที่ค้นคว้าวิธีในการสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ คุณน่าจะข้ามเส้นทางด้วย ซิลโลว์ หลาย ๆ ครั้งแล้วอะไรทำให้ Zillow โดดเด่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันและแออัด?

ขณะพัฒนา Zillow ผู้ก่อตั้ง Rich Barton และ Lloyd Frink พบว่าจำเป็นต้องมีความโปร่งใสและการเข้าถึงข้อมูลอสังหาริมทรัพย์Zillow ตั้งแต่วันแรกของการเปิดตัวมุ่งเน้นไปที่ประสบการณ์ส่วนบุคคลสำหรับผู้ใช้แต่ละราย -

  • ผู้ซื้อบ้านและผู้เช่า: สำหรับผู้ใช้ที่มองหาบ้านและอพาร์ตเมนต์ Zillow อนุญาตให้พวกเขาบันทึกอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการและรับการแจ้งเตือนเมื่อรายการตรงกับเกณฑ์การค้นหาของพวกเขา
  • เจ้าของบ้าน: สำหรับผู้ใช้ที่มีทรัพย์สินที่จะอ้างสิทธิ์ Zillow ช่วยให้พวกเขาปรับปรุงข้อมูลของตนให้ทันสมัย ตอบกลับความคิดเห็น และดูว่ามูลค่าโดยประมาณของพวกเขาเปลี่ยนแปลงอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป
  • ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์: สำหรับผู้ใช้ที่เป็นผู้ดูแลระบบหรือผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ Zillow จัดหาเครื่องมือในการจัดการรายการ โปรโมตบริการ และการสร้างโอกาสในการขาย

4.คุณสมบัติที่สำคัญของเว็บไซต์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จเช่น Zillow

ต่อไปเรามาพูดถึงคุณสมบัติที่มีประสิทธิภาพและจำเป็นที่ทำให้เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จและมีความชำนาญเช่น Zillow -

สำหรับผู้ซื้อ

i. การค้นหาอสังหาริมทรัพย์ขั้นสูงและตัวกรอง:

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ตามที่ตั้ง งบประมาณ ประเภท และคุณสมบัติเฉพาะ (เช่น จำนวนห้องนอน สิ่งอำนวยความสะดวก ฯลฯ)

ii.การรวมแผนที่แบบโต้ตอบ:

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์บนแผนที่พร้อมรายละเอียดเกี่ยวกับโรงเรียนใกล้เคียง การขนส่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชน

สาม.รายละเอียดรายการอสังหาริมทรัพย์:

เข้าถึงภาพถ่ายคุณภาพสูง วิดีโอ ทัวร์ 3 มิติ และข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุม รวมถึงประวัติราคาและภาษีทรัพย์สิน

iv.การประเมินมูลค่าทรัพย์สินและการวิเคราะห์ตลาด:

เครื่องมือเช่นมูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณการเปรียบเทียบราคาในท้องถิ่น และแนวโน้มตลาดให้ข้อมูลเชิงลึกที่สำคัญ

v. เครื่องคิดเลขจำนองและตัวเลือกการจัดหาเงินทุน:

ช่วยให้ผู้ใช้ประเมินการชำระเงินรายเดือน ตัวเลือกสินเชื่อ และความคุ้มค่าตามอัตราดอกเบี้ยปัจจุบัน

วี.บัญชีผู้ใช้และการค้นหาที่บันทึกไว้:

บันทึกคุณสมบัติที่ชื่นชอบ ตั้งค่าการแจ้งเตือน และรับข้อมูลอัปเดตเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงราคาหรือรายการใหม่

VII.คุณสมบัติทัวร์เสมือนและความเป็นจริงเสริม (AR):

สำรวจอสังหาริมทรัพย์จากระยะไกลด้วยทัวร์เสมือนและแสดงภาพการเปลี่ยนแปลงหรือการตกแต่งด้วยเครื่องมือ AR

viii.ข้อมูลเชิงลึกเพื่อนบ้านและข้อมูลชุมชน:

ข้อมูลเกี่ยวกับประชากรในละแวกใกล้เคียง สิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่น อัตราอาชญากรรม และเหตุการณ์ช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูล

9.ช่องทางการสื่อสารที่ราบรื่น:

การส่งข้อความในแอพช่วยให้สามารถสื่อสารโดยตรงกับตัวแทนและผู้ขายได้อย่างปลอดภัยทำให้สามารถถามคำถามหรือกำหนดการเยี่ยมชมได้ง่าย

x. การออกแบบที่ตอบสนองและแอพมือถือ:

เรียกดูรายการ รับการแจ้งเตือน และจัดการคุณสมบัติที่บันทึกไว้ได้อย่างง่ายดายขณะเดินทาง

สำหรับผู้ขาย

i. โปรไฟล์ตัวแทนและผู้ขาย

แสดงโปรไฟล์ที่มีข้อมูลรับรอง บทวิจารณ์ และประวัติการทำธุรกรรมเพื่อสร้างความน่าเชื่อถือกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

ii.รายละเอียดการจัดการรายชื่ออสังหาริมทรัพย์

ปรับแต่งรายการด้วยสื่อคุณภาพสูง (ภาพถ่าย วิดีโอ ทัวร์ 3 มิติ) และคำอธิบายโดยละเอียดเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ

สาม.ระบบทบทวนและให้คะแนน

บทวิจารณ์เชิงบวกและการให้คะแนนสูงสำหรับอสังหาริมทรัพย์หรือตัวแทนสร้างความไว้วางใจและช่วยดึงดูดผู้ซื้อ

iv.เครื่องมือวิเคราะห์ตลาดและการประเมินมูลค่า

ใช้เครื่องมือประเมินมูลค่าและข้อมูลเชิงลึกของตลาดเพื่อกำหนดราคาที่แข่งขันได้และวิเคราะห์ความสนใจของผู้ซื้อ

v. ช่องทางการสื่อสารที่ไร้รอยต่อ

การส่งข้อความในแอปกับผู้ซื้อและตัวแทนช่วยให้การโต้ตอบเป็นระเบียบและปลอดภัย

วี.แดชบอร์ดจัดการทรัพย์สิน

แดชบอร์ดส่วนกลางเพื่อจัดการรายการ ตรวจสอบมุมมองและการสอบถาม ติดตามข้อเสนอ และรับข้อมูลเกี่ยวกับประสิทธิภาพของรายการ

VII.เครื่องมือการจัดการผู้นำและติดตามผล

ติดตามผู้ซื้อที่สนใจ กำหนดเวลาการติดตามและจัดการโอกาสในการขายอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อปรับปรุงกระบวนการขาย

viii.ตัวเลือกการโฆษณาและโปรโมชั่นรายการ

โปรโมตรายการที่มีตำแหน่งระดับพรีเมียมหรือฟีเจอร์ไฮไลต์เพื่อเข้าถึงผู้ชมที่กว้างขึ้นและดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพมากขึ้น

9.มาตรการรักษาความปลอดภัยของข้อมูลและความเป็นส่วนตัว

การเข้าสู่ระบบที่ปลอดภัย การสื่อสารที่เข้ารหัส และนโยบายความเป็นส่วนตัวของข้อมูลปกป้องข้อมูลที่ละเอียดอ่อนที่แบ่งปันระหว่างการทำธุรกรรม

x. การออกแบบที่ตอบสนองและแอพมือถือ

จัดการรายการ ตอบสนองต่อคำถาม และติดตามประสิทธิภาพผ่านมือถือ ให้ความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนได้ทุกที่

ปลั๊กอินตลาด ShipTurtle สำหรับ Shopify

ShipTurtle นำเสนอปลั๊กอินตลาดที่ทำให้ง่ายสำหรับธุรกิจในการขายบนหลายแพลตฟอร์มพร้อมกันปลั๊กอินเหล่านี้ทำงานร่วมกับแพลตฟอร์มรถเข็นยอดนิยมเช่น Shopify และ Woocommerce ช่วยจัดการผู้ขายรายชื่อและคำสั่งซื้อได้อย่างง่ายดายทำให้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับธุรกิจทุกขนาด

ทำไมต้องใช้ Shopify และ Woocommerce

แม้ว่าจะมีปลั๊กอินมากมายในตลาด แต่ Shopify และ Woocommerce โดดเด่นในฐานะผู้แข่งขันที่แข็งแกร่งเพราะ:

  • อินเทอร์เฟซที่ใช้งานง่าย
  • จัดการปริมาณผลิตภัณฑ์ที่ปรับขนาดได้และการเติบโตของปริมาณการเข้าชม
  • แอพสโตร์ขนาดใหญ่พร้อมส่วนขยายนับพัน
  • ระบบนิเวศนักพัฒนาขนาดใหญ่
  • แพลตฟอร์มที่ปลอดภัยด้วยการปฏิบัติตาม PCI

5.ขั้นตอนในการสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์

ShipTurtle ทุ่มเทให้กับการสนับสนุนที่ครอบคลุมสำหรับการผสานรวมกับ Shopify ซึ่งเปิดใช้งานฟังก์ชันแบ็คแฮนด์ในเว็บไซต์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณนี่คือรายละเอียดของขั้นตอนทั้งหมดของการพัฒนาซอฟต์แวร์อสังหาริมทรัพย์:

ขั้นตอนที่ 1: การเลือกแพลตฟอร์มที่เหมาะสม

ตอนนี้คุณได้สรุปแนวคิดเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณแล้วและดำเนินการวิจัยตลาดของคุณขั้นตอนสำคัญคือการเลือกแพลตฟอร์มที่เหมาะสมในการพัฒนาเว็บไซต์ของคุณในเวลาไม่นาน

  • การตัดสินใจระหว่าง CMS: CMS เป็นแพลตฟอร์มที่สร้างไว้ล่วงหน้าซึ่งออกแบบเนื้อหา ปรับปรุงเวิร์กโฟลว์และอำนวยความสะดวกในการอัปเดตอัตโนมัติโดยไม่มีการรบกวนด้วยตนเองแพลตฟอร์ม CMS ยอดนิยมที่คุณสามารถเลือกได้คือ Shopify, WordPress, Joomla และ Drupalคุณสามารถใช้ โซลูชันตลาดแบบครบวงจร เช่น Shipturtle เพื่อสร้างตลาดในเวลาที่น้อยที่สุด
  • การพัฒนาที่กำหนดเอง: หากคุณต้องการสิ่งที่ไม่เหมือนใคร การพัฒนาแบบกำหนดเองจะช่วยให้คุณสร้างสิ่งที่คุณต้องการตั้งแต่เริ่มต้นในด้านหนึ่ง ที่ CMS มีโซลูชันที่กำหนดไว้ล่วงหน้าเท่านั้น เว็บไซต์พัฒนาแบบกำหนดเอง คุณจะสามารถสร้างเว็บไซต์ที่มีการควบคุมการออกแบบ ฟังก์ชันการทำงาน และประสบการณ์ของผู้ใช้ได้อย่างสมบูรณ์ ตลอดจนหน่วยงานสำหรับการปรับแต่ง
    • เพื่อให้การพัฒนาแบบกำหนดเองใช้เวลาน้อยลง คุณสามารถใช้ API ที่เปิดอยู่ของ ShipTurtle และปรับแต่งจากเวิร์กโฟลว์มากกว่า 400 งาน อ่านเพิ่มเติม.

สร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวคุณเอง

i. การเข้ารหัสและการผสานรวมแบบกำหนดเองมีราคาแพง

ii.การสร้างและการทดสอบใช้เวลานานมาก

สาม.ต้องใช้ระบบแบ็คเอนด์ขั้นสูงเพื่อความสามารถในการปรับขนาดได้

iv.ต้องการนักพัฒนาและนักออกแบบที่มีประสบการณ์

v. รับประกันมาตรการรักษาความปลอดภัยและการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่แข็งแกร่ง

วี.จำเป็นต้องมีการอัปเดตอย่างต่อเนื่องและการแก้ไขข้อบกพร่อง

VII.ปัญหาความเข้ากันได้กับเครื่องมือ การชำระเงิน การจัดส่ง และ CRM

ที่สามการออกแบบที่สมดุลด้วยฟังก์ชันการทำงานเพื่อความสะดวกในการใช้งาน

สร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วย Shiptail

i. ร้านค้า Shopify หรือแพลตฟอร์ม CMS ใด ๆ

ii.แอป Shipturtle และ API ที่เปิดอยู่

นั่นเป็นเรื่องง่ายที่จะสร้างตลาดหรือแพลตฟอร์มมัลติเวนเดอร์ด้วย เต่าเรือ!

นอกจากนี้ยังคุ้มค่ามากขึ้นด้วยเวิร์กโฟลว์ในตลาดที่สร้างไว้ล่วงหน้า 400+ เวิร์กโฟลว์และในเวลาเดียวกัน ยืดหยุ่นในการปรับแต่ง ขึ้นอยู่กับความต้องการที่ไม่ซ้ำกันของคุณ!

100%

ถ่ายทอดสดบน Shopify ในเวลาน้อยกว่า 48 ชั่วโมงโดยใช้ฟังก์ชั่นมัลติเวนเดอร์แบบนอกกล่องของเราโซลูชันของเรานำเสนอเวิร์กโฟลว์ที่สร้างไว้ล่วงหน้ากว่า 400 รายการ รวมถึงการจัดการผู้ขาย รายการผลิตภัณฑ์ การประมวลผลคำสั่งซื้อ และการจัดการการชำระเงินแอพนี้สามารถกำหนดค่าได้ไม่มีรหัสและมีการผสานรวมมากกว่า 1,000 รายการ!

ขั้นตอนที่ 2: การเปิดตัวผู้ขาย:

  • ดึงดูดผู้ขาย: ตอนนี้คุณได้สร้างเว็บไซต์แล้ว ถึงเวลาที่จะต้องมีผู้ขายเข้ามาในเครื่องแข่งขันด้วยการเสนอค่าคอมมิชชั่นที่ดี แพลตฟอร์มที่เรียบง่าย และผลประโยชน์ทางการตลาดที่ยอดเยี่ยมใช้โซเชียลเน็ตเวิร์กกิจกรรมอุตสาหกรรมและจดหมายข่าวเพื่อโฆษณาการปรากฏตัวออนไลน์ของคุณ
  • กระบวนการตรวจสอบ: ตรวจสอบพื้นหลังอย่างละเอียด ตรวจสอบข้อมูลประจำตัวของผู้ขาย และดูความคิดเห็นของลูกค้าทำกระบวนการสมัครที่เรียบง่าย แต่เข้มงวดเพื่อให้แน่ใจว่ามีคุณภาพสูง
  • รักษาผู้ขาย: สร้างความสัมพันธ์ที่แข็งแกร่งกับผู้ขายโดยการเสนอข้อเสนอแนะ การสนับสนุน และโอกาสที่จะเติบโตเป็นประจำเสนอสิ่งจูงใจเช่นลูกค้าเป้าหมายพิเศษหรือคุณสมบัติระดับพรีเมียมช่วยให้พวกเขามีส่วนร่วมและมุ่งมั่นในแพลตฟอร์มของคุณ

ขั้นตอนที่ 3: การออกแบบ UX:

เพื่อออกแบบประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมและใช้งานง่าย นี่คือสิ่งที่คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจ:

  • การนำทางที่ใช้งานง่าย: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ใช้สามารถเรียกดูคุณสมบัติได้อย่างง่ายดาย
  • ภาพคุณภาพสูง: ใช้ภาพคุณภาพสูงและเกือบจริงและทัวร์เสมือนจริง
  • ตัวกรองการค้นหา: รวมตำแหน่ง ราคา และคุณสมบัติ
  • การตอบสนองบนมือถือ: เพิ่มประสิทธิภาพสำหรับสมาร์ทโฟนและแท็บเล็ตด้วยแอพมือถือที่ใช้งานง่าย
  • การปรับแต่ง: แนะนำคุณสมบัติตามความต้องการของผู้ใช้
  • ตัวเลือกการติดต่อที่ง่าย: ลดความซับซ้อนในการเข้าถึงตัวแทนหรือกำหนดการเยี่ยมชม
  • ตัวเลือก C2C: เพิ่มฟังก์ชันการทำงานที่ผู้ใช้สามารถลงทะเบียนในฐานะทั้งผู้ขายและผู้ซื้อ
  • การเสนอขายย้อนกลับ: เปิดใช้งานคุณลักษณะที่ผู้ซื้อสามารถเสนอราคาได้ติดต่อ เต่าเรือ เพื่อเปิดใช้งาน

ตัวอย่าง: ดูที่ 99acres.com ซึ่งเป็นตัวอย่างที่โดดเด่นของวิธีการจัดหารายการอสังหาริมทรัพย์ อินเทอร์เฟซที่เน้นผู้ใช้และบริการที่เชื่อถือได้ซึ่งทำให้ผู้ใช้เป็นที่ต้องการสูงมาก

6.กลยุทธ์การตลาดสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์

ในยุคข้างหน้า ความต้องการแพลตฟอร์มที่เชื่อมโยงโบรกเกอร์ ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ และผู้ขายกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะเพิ่มขึ้นด้วยความต้องการที่เพิ่มขึ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์จะแข่งขันได้

กลยุทธ์การตลาดที่มีประสิทธิภาพจะทำให้แพลตฟอร์มของคุณก้าวหน้าคู่แข่งของคุณต่อไปนี้เป็นกลยุทธ์การทำเครื่องหมายที่ผ่านการทดลองและผ่านการทดสอบซึ่งทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพสำหรับตลาดรสนิยมที่แท้จริง

SEO สำหรับการค้นพบตลาดเฉพาะทาง

  • การวิจัยคำสำคัญ: ระบุและกำหนดเป้าหมายคำหลักหางยาว เช่น “ขายอพาร์ทเมนท์ 2 BHK ใน [เมืองของคุณ]” หรือ “ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ระดับสูงสุดสำหรับอสังหาริมทรัพย์หรูใน [เมืองของคุณ]” เฉพาะสำหรับอสังหาริมทรัพย์
  • SEO ท้องถิ่น: เพิ่มประสิทธิภาพสำหรับคำค้นหาในท้องถิ่น เช่น “ขายบ้านใน [เมืองของคุณ]” หรือ “ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใกล้ฉัน”ช่วยให้คุณดึงดูดผู้ซื้อและผู้ขายในบริเวณใกล้เคียง

การตลาดโซเชียลมีเดีย

  • การเลือกแพลตฟอร์ม: แพลตฟอร์มที่แตกต่างกันมีอัลกอริทึมการตลาดที่แตกต่างกันและตอบสนองต่อชุมชนของผู้คนที่แตกต่างกันรู้ว่าลูกค้าที่มีศักยภาพของคุณอยู่ที่ไหนเดอะ สมาคมนายหน้าแห่งชาติ พบว่า 89% ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใช้ Facebook เพื่อธุรกิจ ในขณะที่ 59% ใช้ Instagram และ 53% ใช้ LinkedIn ทำให้พวกเขาเป็นแอปโซเชียลสามอันดับแรกในอุตสาหกรรม
  • การแบ่งปันเนื้อหา: ใช้ความช่วยเหลือจากทัวร์เสมือนส่วนใหญ่ข้อความรับรองและแนวโน้มตลาดเพื่อดึงดูดผู้ใช้ให้ดึงดูด
  • พันธมิตรอินฟลูเอนเซอร์การตลาดทางอีเมลเคล็ดลับการมีส่วนร่วมของชุมชน:
    • ร่วมมือกับผู้มีอิทธิพลด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มการเข้าถึงและสร้างความน่าเชื่อถือ ตัวอย่างเช่น การร่วมมือกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นบน Instagram สามารถเพิ่มการมองเห็นของคุณได้
    • ส่งการอัปเดตและข้อมูลเชิงลึกทางการตลาดอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้ผู้ขายมีส่วนร่วม
    • จัดบ้านเปิดหรือเวิร์กช็อปชุมชน

7.แนวโน้มในอนาคตและโอกาสในการเติบโตในตลาดอสังหาริมทรัพย์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเติบโตและพัฒนาทีละขั้นตอนด้วยเทคโนโลยีที่ก้าวหน้านี่คือวิธีที่คุณสามารถใช้แนวโน้มในอนาคตและโอกาสในการเติบโตในตลาดนี้:

i. การนำเทคโนโลยีใหม่ มาใช้: AI, แมชชีนเลิร์นนิ่งและระบบอัตโนมัติ

  • เทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์และแมชชีนเลิร์นนิงสามารถช่วยคาดการณ์อัตราทรัพย์สินเพิ่มประสิทธิภาพกลยุทธ์การตลาดและปรับแต่งแพลตฟอร์มตามพฤติกรรมของผู้ใช้
  • การจัดการทรัพย์สินอัตโนมัติ เช่น สัญญาอัจฉริยะโดยใช้ blockchain ช่วยให้การทำธุรกรรมและกระบวนการทางกฎหมายได้อย่างราบรื่น

ii.ความยั่งยืนและแนวทางปฏิบัติที่เป็นมิตร

  • ความยั่งยืนเป็นความกังวลสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากความกังวลด้านสิ่งแวดล้อมยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องก่อนที่คุณจะให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เข้าถึงรายชื่อเว็บไซต์ของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาปฏิบัติตามแนวทางปฏิบัติของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม อาคารประหยัดพลังงาน และการรับรองสีเขียว
  • คุณสมบัติเช่นแผงเซลล์แสงอาทิตย์ เทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะ และวัสดุก่อสร้างที่ยั่งยืนมีแนวโน้มที่จะเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินและดึงดูดผู้บริโภคที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม

สาม.การขยายและการกระจายความหลากหลายระดับโลก

  • การแปลงเป็นดิจิทัลของแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ได้เปลี่ยนเป็นตลาดระดับโลกความต้องการทั่วโลกนี้เป็นโอกาสในการกระจายความหลากหลายในช่องที่เกี่ยวข้องเช่นที่พักให้เช่าอสังหาริมทรัพย์หรูหราหรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในตลาดเกิดใหม่
    • ตัวอย่าง: Airbnb มีที่พักให้เช่าที่หลากหลายและมีชื่อเสียงในเรื่องของที่พักมากมายที่สามารถเข้าถึงได้จากทั่วทุกมุมโลก
  • การเข้าสู่ตลาดต่างประเทศและการกระจายช่องต่างๆเช่นอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรืออสังหาริมทรัพย์สุดหรูจะเปิดกระแสรายได้ใหม่

การเปลี่ยนแปลงความต้องการของผู้บริโภค: การทำงานระยะไกลและความยืดหยุ่น

การแพร่ระบาดของ COVID-19 ได้เปลี่ยนความชอบในการทำงานและการอยู่อาศัย ส่งผลให้ความต้องการพื้นที่สำนักงาน อสังหาริมทรัพย์ชานเมือง และการจัดห้องพักที่ยืดหยุ่นเพิ่มขึ้น ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยเปลี่ยนแปลง

ข้อสรุป

ในตลาดที่มีผู้เล่นอสังหาริมทรัพย์ในประเทศและระดับโลกจำนวนมากการเริ่มต้นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงอาจทำกำไรได้แม้จะมีรูปลักษณ์ที่มีแนวโน้ม แต่การพัฒนาเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายคุณต้องติดตามองค์ประกอบหลายอย่างรวมถึงฟังก์ชันการทำงานการบูรณาการกับโซลูชันของบุคคลที่สามตัวเลือกการค้นหาขั้นสูงการออกแบบ UI/UX แนวโน้มตลาดและอื่น ๆ

การรวมฟีเจอร์ที่ตรงกับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงของกลุ่มเป้าหมายใหม่สามารถช่วยให้คุณก้าวหน้าคู่แข่งทางการตลาดของคุณได้ด้วย ShipTurtle คุณสามารถสร้างตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับขนาดได้ได้อย่างรวดเร็วและง่ายดายโดยไม่ต้องใช้ความเชี่ยวชาญในการเขียนโค้ดใด ๆการสร้างสิ่งที่ไม่ธรรมดาไม่เคยเข้าถึงได้มาก่อน!

เข้าร่วมการสาธิต วันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกรณีการใช้งานของเราสำหรับแนวคิดธุรกิจของคุณ

รับฟังก์ชันขั้นสูงเช่น C2C การเสนอราคาย้อนกลับ ตัวเลือกการจองและการจัดตารางเวลาพร้อมกับการจัดการผู้ขายที่กำหนดค่าได้ คุณลักษณะการชำระเงิน และอื่นๆ ติดตั้ง Shipturtle วันนี้จาก Shopify App Store และเพลิดเพลินกับการทดลองใช้ฟรีเพื่อสัมผัสกับประโยชน์ของมันโดยตรง

ต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีที่ Shipturtle มีประโยชน์ต่อธุรกิจของคุณหรือไม่? จองการสาธิตส่วนบุคคล กับทีมขายของเรา

สัมผัสพลังของ Shipturtle ได้ฟรี เริ่มการทดลองใช้ วันนี้และค้นพบว่ามันสามารถเปลี่ยนร้านค้ามัลติเวนเดอร์ของ Shopify ของคุณได้อย่างไร!

เริ่มการสนทนา!แบ่งปันบทความนี้กับเครือข่ายของคุณแจ้งให้พวกเขาทราบว่าเราสามารถช่วยในการปรับปรุงร้านค้ามัลติเวนเดอร์ของพวกเขาได้อย่างไร

About The Author

Khyati Buddhadev

Khyati is a versatile content writer. She holds a Masters in Journalism and crafts compelling narratives that drive user engagement. With a keen eye for detail and a strategic approach, Khyati helps Shipturtle communicate messages effectively and connect with the target audience.

Related Articles

Consent Preferences